🏠📉 Your-Space की FY25 राजस्व गिरा,

स्टूडेंट हाउसिंग और को-लिविंग सेक्टर में तेजी से उभरते नाम Your-Space के लिए वित्त वर्ष 2024-25 (FY25) आसान नहीं रहा। कंपनी अपनी स्केलिंग स्ट्रैटेजी को आगे बढ़ाने में संघर्ष करती दिखी, जहां राजस्व में हल्की गिरावट देखने को मिली, जबकि नुकसान पिछले साल के मुकाबले और बढ़ गया।

रजिस्ट्रार ऑफ कंपनीज़ (RoC) से प्राप्त फाइनेंशियल रिपोर्ट के अनुसार, Your-Space की ऑपरेटिंग रेवेन्यू FY25 में 2.2% घटकर ₹139.5 करोड़ रही, जबकि FY24 में यह ₹142.7 करोड़ थी।

🛏️🏫 क्या करती है Your-Space?

Your-Space भारत की अग्रणी स्टूडेंट हाउसिंग स्टार्टअप है, जो लड़कों और लड़कियों के लिए PGs, होस्टल और स्मार्ट को-लिविंग स्पेस उपलब्ध कराती है। इसकी खासियत है:

टेक-एनेबल्ड सेफ्टी सिस्टम
Facial recognition
Biometrics
Digital locks

स्टूडेंट्स, खासकर आउट-ऑफ-टाउन छात्रों के लिए सुरक्षित, किफायती और आरामदायक रहन-सहन प्रदान करना इसका मुख्य लक्ष्य है।

📉 राजस्व में गिरावट — स्टूडेंट सर्विसेज पर असर

कंपनी के कुल रेवेन्यू में से 97.5% आय रेज़िडेंशियल सर्विसेज से आती है— यानी कि PG और होस्टल रेंट से।
FY25 में यह आय 4% गिरकर ₹136 करोड़ पर आ गई, जबकि FY24 में यह ₹142 करोड़ थी।

बाकी राजस्व:

Food services
Electricity
Other allied services

इन स्रोतों से आया।

यह स्पष्ट है कि प्राथमिक रेवेन्यू स्ट्रीम पर दबाव बढ़ा है।

💸📈 खर्चे बढ़े, खासकर रेंटल कॉस्ट — कुल खर्च FY25 में ₹178 करोड़

Your-Space का सबसे बड़ा खर्च accommodation rentals है। FY25 में यह खर्च ₹93 करोड़ रहा, जबकि पिछले साल यह ₹92 करोड़ था। यानी हल्की बढ़त।

कुल खर्चों का ब्रेकअप इस प्रकार है:

🔹 1) Rental Cost — 52.3% (₹93 करोड़)

स्टूडेंट हाउसिंग बिज़नेस में प्रॉपर्टी रेंट आमतौर पर सबसे बड़ी लागत होती है।

🔹 2) Employee Benefits — ₹21 करोड़

यह खर्च FY24 की तरह स्थिर रहा।

🔹 3) Facility Maintenance & Operations — ₹20.2 करोड़

लगभग मामूली वृद्धि।

🔹 4) Administrative & Other Expenses — ₹26.5 करोड़

इस श्रेणी के खर्चों में 10% की तेज़ वृद्धि दर्ज की गई।

🔹 कुल खर्च FY25 में ₹178 करोड़

FY24 के ₹175 करोड़ के मुकाबले 1.7% वृद्धि।

📉💥 नुकसान बढ़कर ₹37.3 करोड़ — 21.5% की उछाल

राजस्व में गिरावट और स्थिर/बढ़ते खर्चों के चलते स्टार्टअप का नुकसान FY25 में बढ़ गया।

FY24 का नुकसान: ₹30.7 करोड़
FY25 का नुकसान: ₹37.3 करोड़
वृद्धि: 21.5%

वित्तीय प्रदर्शन

ROCE: -75.27%
EBITDA Margin: -20.22%

कंपनी हर ₹1 रेवेन्यू कमाने के लिए ₹1.28 खर्च कर रही है — जो बिज़नेस की operational efficiency में चुनौती को दर्शाता है।

🏦💰 कैश पोजिशन कमजोर, लेकिन एसेट बेस स्थिर

FY25 के अंत में कंपनी के पास केवल ₹8 करोड़ कैश और बैंक बैलेंस बचा था।
इसके मौजूदा एसेट्स (Current Assets) की कुल वैल्यू ₹59.65 करोड़ रही।

हालांकि एसेट बेस ठीक है, लेकिन कम कैश पोजिशन स्टार्टअप के near-term operations के लिए चुनौती पैदा कर सकती है।

🚀📊 अब तक का फंडिंग ट्रैक — $17.6 मिलियन जुटाए

TheKredible के अनुसार, Your-Space ने अब तक कुल $17.6 मिलियन की फंडिंग जुटाई है।
मुख्य निवेशकों में शामिल हैं:

Shantanu Rastogi
Ajax Capital
NB Ventures

शेयरहोल्डिंग हाइलाइट

कंपनी की सह-संस्थापक Nidhi Kumra और Shubha Lal मिलकर 20.5% हिस्सेदारी रखती हैं।

🔎📉 समस्या कहाँ है? — बिज़नेस मॉडल पर दबाव

स्टूडेंट हाउसिंग बिज़नेस में तीन प्रमुख चुनौतियाँ दिख रही हैं:

1️⃣ Rent-based model पर high dependence

Your-Space का 97.5% revenue सिर्फ रेंटल सर्विसेज से आता है।
कोई भी occupancy में गिरावट सीधे रेवेन्यू को हिट करती है।

2️⃣ Fixed costs बहुत अधिक

Rental + maintenance + staff — ये खर्चे कम नहीं किए जा सकते, चाहे occupancy घटे या बढ़े।

3️⃣ Competition और price sensitivity

बाज़ार में नया competition तेज़ी से बढ़ रहा है और स्टूडेंट्स अत्यधिक price-sensitive होते हैं, जिससे margins दबते हैं।

🧭💡 आगे का रास्ता — क्या कर सकती है Your-Space?

बाजार विशेषज्ञों के अनुसार Your-Space को sustaining growth के लिए इन क्षेत्रों पर ध्यान देना चाहिए:

Higher-margin services: food, subscription-based smart services
Better occupancy management
Tech-driven operations efficiency
Tier-2/3 city expansion
Long-stay + short-stay hybrid model

🎯 निष्कर्ष: कठिन साल, लेकिन अवसर अभी भी मौजूद

FY25 Your-Space के लिए चुनौतियों से भरा साल रहा — जहां रेवेन्यू गिरा, खर्च बढ़े और नुकसान तेज़ी से बढ़ा।
लेकिन भारत में स्टूडेंट हाउसिंग सेक्टर अभी भी तेजी से बढ़ रहा है और टेक-सक्षम सुरक्षित रहन-सहन की मांग भी बढ़ती जा रही है।

कंपनी के पास मजबूत निवेशक बेस है और सही रणनीति अपनाए जाने पर यह आने वाले वर्षों में फिर से अपनी ग्रोथ पकड़ सकती है। 🏫✨